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千亿房企春节放假 太壕了!19天5万旅游津贴

发布:2019-12-26 11:54   天气预报15天查询   网址:http://www.jintiantianqi.com/tianqixinxi/17057/
公司鼓励员工带家属旅游,并全员发放旅游津贴,普通员工每人2万元,中高层管理人员每人5万元 首次跻身房企“千亿俱乐部”后,杭州房企滨江集团( 002244.SZ )的2020年春节员工福利曝光:春节放假19天,公司向全员发放2万-5万元不等的旅游津贴。 这份《关于2020年春节旅游休假的通知》(下称《通知》)显示:该集团的春节放假时间,从农历腊月廿八一直持续到正月十六。这一假期时长让诸多房企员工羡慕不已。创宏财经查阅2019年房企春节假期时长后发现:放假时间最长的是祥生地产,共计14天。 千亿房企春节放假旅游津贴更是惹人眼红。《通知》显示:滨江集团鼓励员工带家属旅游,津贴待旅游结束后报销。旅游津贴分为两部分,一部分为职级津贴,普通员工每人2万元,中高层管理人员每人5万元;另一部分为司龄津贴,司龄每增加一年,津贴增加一千元。 《通知》下发于12月24日,距离放假还有近一个月。该公司称,提前通知是“方便大家尽早安排出行计划”。12月25日,滨江集团方面向创宏财经确认《通知》属实。 一名杭州本地房地产专家告诉财新记者,给员工旅游奖励,是滨江集团的“传统”。 滨江集团财报显示,截至2018年底,该公司共有员工1248人。即便按照每人2万元旅游津贴计算,滨江集团此次至少需要支出2496万元。 大手笔犒赏员工,是为了庆祝该公司2019年销售额突破千亿大关。12月10日,滨江集团在杭州召开媒体恳谈会,57岁的董事长戚金兴首次对外宣布这一消息。 房地产研究机构克而瑞发布的2019年前11个月房企销售排行榜显示:截至11月底,滨江集团完成全口径销售额976.8亿元,位列第30名。销售全口径,是指把企业集团连同合营及联营公司所有项目计入业绩的统计方式。这一统计方式反映企业的城市布局和项目拓展能力。 房企讲究“规模为王”。年销售额过千亿,是很多房企的“执念”。2016年,滨江集团提出要在2018年完成“千亿目标”。彼时,滨江集团的年销售额仅为330亿元,位列克而瑞房企流量销售排行榜的第42名。 2018年滨江集团仅完成销售额850亿元,千亿目标最终在2019年得以实现。不过,滨江集团的千亿销售额,含金量并不高。克而瑞房企权益排行榜显示:滨江集团2019年前11个月的权益销售额仅为357亿元,位列排行榜第62名。这意味着:滨江集团的绝大多数项目都是与其他房企合作开发销售的。 权益销售额是以企业股权占比为口径,即若项目为多家企业合作,则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。这一统计方式反映企业的资金实力与投资能力。 滨江集团于1992年成立,杭州一直是其大本营。公开资料显示,在2017年和2018年,滨江集团在杭州实现的营业收入,占该公司房地产业务总营收的比重分别为94.63%和91.50%。 偏居一隅制约了滨江集团的规模扩张。该公司一度希望走出长三角,并在深圳试水旧改项目,但因为选错了合作伙伴,最终铩羽而归。 一名参加了媒体恳谈会的人士称,当天戚金兴对外宣布,2020年滨江集团的销售目标是“保持千亿”,冲击1100亿到1200亿元。而在区域布局上,滨江集团将坚持聚焦杭州,深耕长三角,并计划开拓粤港澳大湾区。 中金公司发布于12月21日的研报显示,滨江集团2019年新增权益土地储备162万平方米,权益地价294亿元,分别同比增长24%和62%,新增土储对应权益比例为60%,达到近几年的新高。 “伴随公司新增的高权益占比项目入市,预计滨江集团2020年销售权益比例有望改善。”该研报称,“公司当前可售货值达2500亿元,可支撑未来两年销售增长。” 千亿房企春节放假火遍网络的同时,12月24日,滨江集团收报4.67元/股,涨0.21%。

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